2012年3月6日，洋山保税港区正式启动“保税船舶登记”试点。8月，交银租赁有限责任公司和福建冠海海运有限公司通过融资租赁方式运作的“冠海朝阳”轮注册成为“中国洋山港”首艘保税登记船舶。 

　　2012年8月1日起，启运港退税政策在上海与青岛、武汉之间试点启动。 

　　2012年，《关于推进上海综合保税区开展融资租赁业务的试点意见》出台，综保区当年共引进8家境内外融资租赁母公司和50家SPV项目公司，租赁资产规模超过25亿美元，初步形成了规模化、多元化的发展态势。 

　　2012年，依托期货保税交割和保税仓单质押功能，上海综保区大宗商品进出口快速增长，当年综保区铜及制品进出口额增长55%，新增大宗商品销售额233亿元，已初步形成大宗商品产业的集聚效应。 

　　2012年12月19日洋山保税港区国际中转集拼业务正式启动。